想在遂宁买房，看过金桥那边，想入手，请问各

风的心706

在遂宁选择金桥地区的房产，以下是一些建议和考虑因素，供您参考：
1. "地理位置与交通便利性"： - 金桥地区在遂宁的哪个位置？距离市中心、商圈、学校、医院等主要设施有多远？ - 公共交通是否便利？是否有规划中的地铁或公交线路？
2. "周边配套设施"： - 附近是否有超市、菜市场、餐饮、娱乐设施等生活配套？ - 周边是否有学校、医院等公共设施？
3. "房产质量与户型"： - 房屋的建筑质量如何？是否有质量问题？ - 户型是否合理，面积是否满足您的需求？
4. "小区环境与物业管理"： - 小区环境是否优美，绿化情况如何？ - 物业管理是否规范，服务水平如何？
5. "价格与性价比"： - 金桥地区的房价在遂宁属于什么水平？是否合理？ - 相比于其他区域，性价比如何？
6. "未来发展潜力"： - 金桥地区是否有新的发展规划，如商业、教育、医疗等？ - 未来的升值潜力如何？
7. "政策因素"： - 遂宁市的房地产市场政策如何？ - 是否有购房限制或优惠政策？
8. "实地考察"： - 建议您亲自去金桥地区实地考察，感受一下小区环境和

回眸653

你说你想在遂宁买房，看过金桥新区那边，想入手，问有什么意见？

首先，钱是你的，想在哪里买房都由你作主，至于你怎么选择，那就要看你主要的功能选择等客观情况了。

如果是坐家居住，选金桥没错！环境宽松优美，绿化率高，房间距大，人车密度小，氧气含量高，起点高，房价低。

金桥现在的房价，也就在3500—4500之间，是遂宁城区的一半，确实是一个休闲居住的好去处，有小河东之称。

如果是投资买房，那就暂时打住，全国的四五线城市都一样，买方市场，政策在限制，你投什么资。

其次，金桥新区的开发有其客观因素，制约着金桥新区的跨越式发展。当初，金桥主要是那个成都过来的市长规划且带动成都开发商来开发的。后来，出了些变化。

当然，眼下的蓬溪县不想放弃税费大户金桥，也是可以理解的。但仅靠你一个县级财政支持金桥发展，难免捉襟见肘，局限性是可想而知的。

就长远来说，金桥新区的发展构想还是十分理想的。划入了遂宁城市圈，由高新区代管，有高速公路出入口，拟建遂宁公交总站等等，可以看出，金桥的未来还是让人期待的。